ID 0215
Nabízíme k prodeji dvě jednotky 3+kk a 1+kk o celkové velikosti 180,1 m², které disponují prostornou verandou a nádherným výhledem.
Nemovitost lze využít dvěma způsoby:
- jako dvě samostatné jednotky ideální pro pronájem, nebo
- jako jeden velký a prostorný apartmán 4+kk pro komfortní rodinné bydlení.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody a služby. Pláž je vzdálena jen pár kroků, což z této nabídky dělá mimořádně atraktivní příležitost.
Výhody nemovitosti:
- Celková výměra 180,1 m² s flexibilním využitím
- Možnost dvou samostatných bytů nebo jednoho 4+kk
- Velká veranda s krásným výhledem
- Ideální investice díky vysokému potenciálu pronájmu
- Blízkost pláže, restaurací a obchodů
- Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností
Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory
Strategická poloha-Durres
- Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
- Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
- Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
- Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).
Turismus a životní styl-Durres
- Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
- Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
- Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
- Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.
Potenciál realitního trhu-Durres
- Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
- Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
- Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
- Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..
Durres je deální pro investory, kteří hledají:
- Rekreační apartmány s možností pronájmu.
- Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
- Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.