ID 0214
Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o velikosti 65,5 m², který se nachází ve 2. patře nového rezidenčního komplexu z roku 2025.
Celý komplex působí velmi elegantně a nabízí svým rezidentům bazén a krásně upravenou zahradu plnou květin, která poskytuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci.
V okolí se nachází restaurace, hotely a obchody, přičemž pláž je vzdálena pouhých 200 metrů.
Výhody nemovitosti:
- Novostavba z roku 2025 v moderním komplexu
- Bazén a udržovaná zahrada s relaxační zónou
- Pouhých 200 m od pláže
- Kvalitní stavba podle evropských standardů
- Ideální volba pro rekreaci nebo investici
- Blízkost obchodů, restaurací a hotelů
Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory
Strategická poloha-Durres
- Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
- Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
- Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
- Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).
Turismus a životní styl-Durres
- Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
- Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
- Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
- Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.
Potenciál realitního trhu-Durres
- Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
- Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
- Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
- Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..
Durres je deální pro investory, kteří hledají:
- Rekreační apartmány s možností pronájmu.
- Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
- Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.