ID-0213
Nabízíme k prodeji
apartmán 2+kk o velikosti 60 m²
, který se nachází ve
2. patře budovy v první linii u moře.
Apartmán disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou a balkónem s krásným výhledem na moře.
Nachází se v klidné lokalitě v blízkosti hotelů, obchodů a restaurací, jen pár kroků od písečné pláže.
Výhody nemovitosti:
- První linie u moře – nádherný výhled na moře
- Pouze pár metrů od pláže
- Klidná a vyhledávaná lokalita
- Ideální pro rekreaci nebo pronájem
- Moderní budova s kvalitním zpracováním
- Blízkost hotelů, obchodů a restaurací
Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory
Strategická poloha-Durres
- Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
- Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
- Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
- Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).
Turismus a životní styl-Durres
- Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
- Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
- Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
- Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.
Potenciál realitního trhu-Durres
- Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
- Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
- Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
- Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..
Durres je deální pro investory, kteří hledají:
- Rekreační apartmány s možností pronájmu.
- Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
- Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.