ID 0212
Nabízíme k prodeji apartmán 3+kk, 80m2, který se nachází ve 2. patře pěkného rezidenčního komplexu s vyhrazeným parkováním.
Vzdálenost od pláže je přibližně 250 metrů.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a balkón.
Apartmán se nachází v atraktivní oblasti s kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti jsou obchody, restaurace a hotely.
Výhody nemovitosti:
- Komplex s parkováním a upraveným okolím
- Pěší dostupnost k pláži (250 m)
- Klidná lokalita s výbornou dostupností služeb
- Ideální investice na pronájem i rekreaci
- Prostorný balkón vhodný k odpočinku
- Blízkost obchodů, restaurací a hotelů
Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory
Strategická poloha-Durres
- Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
- Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
- Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
- Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).
Turismus a životní styl-Durres
- Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
- Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
- Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
- Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.
Potenciál realitního trhu-Durres
- Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
- Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
- Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
- Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..
Durres je deální pro investory, kteří hledají:
- Rekreační apartmány s možností pronájmu.
- Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
- Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.