ID 0210

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o velikosti 70 m², který se nachází ve 4. patře novostavby.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace a kavárny. Pláž je vzdálena pouhých 150 metrů.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a balkón.
Ideální volba pro vlastní rekreaci nebo jako investice k pronájmu.

Výhody nemovitosti:

• Skvělá poloha jen 150 m od pláže
• Nová budova s moderním designem
• Kompletní občanská vybavenost v blízkosti
• Ideální investice na pronájem nebo trvalé bydlení
• Světlý a prostorný interiér
• Klidná a bezpečná lokalita

Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory

Strategická poloha-Durres

• Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
• Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
• Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
• Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).

Turismus a životní styl-Durres

• Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
• Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
• Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
• Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.

 Potenciál realitního trhu-Durres

• Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
• Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
• Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
• Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..

Durres je deální pro investory, kteří hledají:

• Rekreační apartmány s možností pronájmu.
• Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
• Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.