ID 0209
Nabízíme k prodeji apartmán o velikosti 70 m², 2+kk, který se nachází ve 2. patře novější budovy se zahradou a upraveným okolím. Vzdálenost od pláže je pouhých 70 metrů.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a balkón.
Budova se nachází v atraktivní oblasti v blízkosti hotelů, obchodů a restaurací.
Výhody nemovitosti:
- Skvělá poloha jen pár kroků od pláže
- Novější budova s udržovanou zahradou
- Ideální investice na pronájem nebo rekreaci
- Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v okolí
- Prostorný balkón vhodný pro odpočinek
- Výborná dostupnost hotelů, restaurací a obchodů
Durrës – Brána k Jadranu pro realitní investory
- Strategická poloha-Durres
- Druhé největší město Albánie (~280 000 obyvatel).
- Pouze 35 km od Tirany a 30 minut od mezinárodního letiště Tirana.
- Hlavní albánský námořní přístav, spojující s Itálií a širší oblastí Jadranu.
- Plánované investice do infrastruktury (dálnice Durrës–Priština, železniční spojení, nový přístavní projekt).
- Turismus a životní styl-Durres
- Více než 10 km písečných pláží, jedno z nejoblíbenějších přímořských letovisek v Albánii.
- Každoročně roste počet návštěvníků – domácích i zahraničních.
- Živá promenáda , marina, restaurace, kulturní památky (antické amfiteátrum, benátská věž).
- Výborné klima: teplá léta, mírné zimy – atraktivní pro rekreační bydlení i pronájmy.
-
Potenciál realitního trhu-Durres
- Silná poptávka po apartmánech u pláže: místní, diaspora i zahraniční kupci.
- Investiční výnos z pronájmů: vysoké letní příjmy díky turistům (krátkodobé pronájmy, Airbnb).
- Dostupné vstupní ceny ve srovnání s Chorvatskem, Černou Horou či Řeckem..
- Rostoucí zájem o nové rezidenční projekty, vily a stavební pozemky kolem Durrës a pobřeží Golem..
-
Durres je deální pro investory, kteří hledají:
- Rekreační apartmány s možností pronájmu.
- Byty na pronájem v rostoucích turistických zónách (Golem, Qerret )
- Dlouhodobé zhodnocení kapitálu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském městě.